Oportunidade Estratégica: Gleba de 13,5 Alqueires com Potencial Ilimitado em Bragança Paulista – SPApresentamos uma propriedade de dimensões extraordinárias e localização privilegiada. Com 326.700 m² (13,5 alqueires), esta área combina a funcionalidade de um sítio produtivo com o altíssimo potencial para grandes empreendimentos imobiliários ou comerciais, situada à beira da rodovia. Localização e Logística de Excelência:Acesso Direto: Localizado na própria rodovia, garantindo visibilidade e facilidade de escoamento ou entrada de moradores/clientes.Proximidade: Apenas 10 km do centro de Bragança Paulista e a 90 km da capital São Paulo.Infraestrutura: Fácil acesso a serviços de energia elétrica, telefonia e internet.Versatilidade e Potencial de Investimento:A topografia favorável e o tamanho da gleba permitem diversas finalidades lucrativas: Imobiliário: Ideal para o desenvolvimento de loteamentos abertos ou condomínios fechados de alto padrão.Comercial/Industrial: Espaço para instalação de centros logísticos, galpões ou complexos comerciais.Agronegócio: Solo fértil com histórico de agricultura e pecuária, contando com recursos hídricos próprios dentro da propriedade.Edificações e Instalações Existentes:A propriedade já conta com uma infraestrutura robusta, que pode servir como sede administrativa ou área de apoio: Categoria Detalhes: Casa Sede (400 m²), 3 dormitórios, 3 salas amplas e excelente acabamento. Lazer Piscina e Quiosque completo com churrasqueira. Apoio Operacional2 casas para funcionários (3 dormitórios cada). Estrutura Rural Estábulo, Canil, Almoxarifado e Depósitos. Diferenciais Técnicos:Área Total: 326.700 m² (Gleba extensa e contígua).Solo: Alta fertilidade, pronto para novos plantios ou pastagens.Água: Presença de recursos hídricos naturais, garantindo autonomia. Seja para empreender no setor imobiliário ou para manter uma propriedade rural de alto padrão próxima a São Paulo, esta área é um ativo raro no mercado. Você gostaria de receber o levantamento topográfico ou agendar uma visita técnica à propriedade?

Oportunidade Estratégica na Rodovia Castelo Branco (Km 95): Área de 11 Alqueires em Frente à ToyotaApresentamos uma área extraordinária com potencial híbrido (comercial, industrial ou residencial) em um dos eixos logísticos mais importantes do Brasil. Localizada em Porto Feliz, exatamente em frente à fábrica da Toyota, esta propriedade de 273.204 m² combina localização privilegiada com uma infraestrutura robusta. Destaques da Localização e Acesso:Testada de Impacto: 232 metros de frente para a Rodovia Castelo Branco (Km 95), garantindo visibilidade máxima e facilidade de acesso.Proximidade Estratégica: * A apenas 45 minutos de São Paulo (95 km).10 km de Sorocaba e 15 minutos do Shopping Cidade Sorocaba.Próximo a Porto Feliz (16 km), Boituva (21 km) e Itu (38 km).Vocações do Imóvel (Potencial de Investimento):Devido ao seu tamanho e localização, a área é ideal para diversos modelos de negócio: Industrial/Logístico: Perfeito para galpões, centros de distribuição ou fornecedores da Toyota.Comercial: Excelente ponto para postos de serviços, complexos comerciais ou hotéis.Residencial: Viabilidade para condomínios fechados ou loteamentos de alto padrão.Infraestrutura e Recursos Naturais:Atualmente configurada como um Haras desativado, a área possui estrutura completa: Sede de Alto Padrão: Casa com 5 dormitórios (4 suítes), salão de jogos, churrasqueira e piscina.Recursos Hídricos: Nascentes próprias, poço semiartesiano, 2 poços comuns e caixa d’água de 40 mil litros.Produção e Lazer: Pomar formado com 400 pés de lichia e 400 pés de manga.Apoio: 2 casas de caseiro e instalações completas para Haras.Resumo Técnico:Área Total: 273.204 m² (27,2 hectares ou 11,28 alqueires).Localização: Rodovia Castelo Branco, km 95 (sentido interior).Documentação: Pronta para transferência.Uma área versátil, pronta para grandes empreendimentos ou para quem busca um refúgio rural de alto padrão com valorização garantida. Me ligue para mais informações técnicas ou agendar uma visita ao local.

Oportunidade Estratégica: Área Industrial/Comercial de 25.728 m² com Frente para Rodovia SP-063Procurando um local de escala para o futuro da sua empresa? Apresentamos uma área espetacular de 25.728 m² em Bragança Paulista, com a logística perfeita para indústrias, centros de distribuição ou grandes complexos comerciais. Este é um ativo estratégico com potencial ilimitado, ideal para quem busca eficiência e visibilidade. Diferenciais Chave para o Seu Negócio:Acesso e Visibilidade: A área possui frente para a Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira (SP-063), garantindo escoamento logístico eficiente e máxima exposição para sua marca.Topografia Favorável: Com uma topografia quase plana, o terreno simplifica o projeto e a construção de grandes estruturas, como galpões e centros logísticos, otimizando tempo e reduzindo custos com terraplanagem.Tamanho Estratégico: Com mais de 25 mil m², o espaço é perfeito para um grande centro de distribuição, uma sede industrial ou um complexo comercial de grande porte.Localização Conectada: Situada a apenas 14 km do centro de Bragança Paulista, você equilibra a tranquilidade da rodovia com a proximidade de serviços e mão de obra urbana.Não perca essa chance de garantir um ponto logístico e comercial de alto valor! Entre em contato e agende sua visita.

Oportunidade Única para Grandes Empreendimentos: Área de 32.227 m² em Localização Estratégica em ItatibaProcurando a base perfeita para o seu próximo grande negócio? Apresentamos uma área espetacular de 32.227 m², considerada a melhor localização da cidade para empreender, com um potencial de desenvolvimento inigualável. Este é o investimento ideal para empresas, construtoras e investidores que buscam escala, logística e visibilidade em um único lugar. Diferenciais Estratégicos:Flexibilidade de Negociação: A área é dividida em três matrículas, com as seguintes metragens, e pode ser vendida total ou separadamente, adaptando-se perfeitamente ao seu projeto:Lote A1 : 10.000 m²Lote A2: 8.756,22 m²Lote B: 14.071,07 m² Localização Privilegiada: A propriedade está situada no coração de uma região de crescimento, próxima ao Parque da Cidade, atacadistas, academias e demais comércios locais, garantindo um alto fluxo de potenciais clientes ou colaboradores. Conectividade Superior: O acesso é um dos maiores diferenciais. O local tem acesso facilitado às principais rodovias intermunicipais, além da Rodovia Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes, o que é fundamental para logística e transporte. Esta é a chance de adquirir um ativo estratégico com potencial ilimitado para o futuro do seu negócio. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para saber mais sobre as condições de venda.

Oportunidade de Ouro para Investidores: Área Comercial/Industrial de 77.000 m² com Frente para Rodovia em ItatibaProcurando a base perfeita para um empreendimento de grande escala? Apresentamos uma área espetacular de 77.000 m², com frente para rodovia e uma localização estratégica que oferece potencial ilimitado para indústrias, centros logísticos ou grandes complexos comerciais. Esta é uma oportunidade rara e inigualável para empresas que buscam expandir suas operações em um dos pontos mais promissores da região. Diferenciais Estratégicos:Tamanho e Versatilidade: Com 77.000 m², a área é ideal para o desenvolvimento de um grande centro de distribuição, parque industrial ou qualquer outro projeto de grande porte que necessite de espaço e logística de alto nível.Acesso Incomparável: A propriedade tem frente para rodovia e está a poucos metros da rotatória e da perimetral que interliga Itatiba diretamente à Rodovia Dom Pedro I. Essa conectividade é essencial para o transporte de cargas e para a agilidade das operações.Zona de Expansão: Localizada em uma zona de expansão urbana, a área se beneficia de um crescimento contínuo, com a presença de grandes galpões logísticos e da indústria Vedacit nas proximidades, o que confirma sua vocação industrial e de negócios.Este terreno é mais que uma propriedade; é um ativo estratégico para o futuro do seu negócio. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha descobrir o potencial deste investimento único.

Oportunidade Única para Construtores e Investidores: Terreno de 4.827 m² com Potencial para Empreendimento. Procurando a base perfeita para seu próximo grande projeto? Apresentamos um excelente terreno de 4.827 m² muito bem localizado em Bragança Paulista, em um bairro em pleno crescimento e com alta demanda por novos empreendimentos. Este é o momento ideal para investir em uma região em franco desenvolvimento de condomínios, garantindo um retorno sólido e seguro. Diferenciais Estratégicos:Tamanho e Versatilidade: Com uma área de 4.827 m², o terreno é ideal tanto para um projeto residencial (como a construção de um condomínio de casas ou edifícios) quanto para um empreendimento comercial.Localização em Expansão: Situado em uma área em forte crescimento imobiliário, o terreno se beneficia de uma demanda crescente, minimizando riscos e maximizando o potencial de valorização.Flexibilidade de Negociação: O proprietário estuda permuta ou parcerias para o desenvolvimento do empreendimento, oferecendo um modelo de negócio flexível e vantajoso para o investidor ou construtor.Esta é uma chance única de adquirir um imóvel com potencial ilimitado, feito sob medida para o sucesso do seu projeto. Agende sua visita e venha discutir as possibilidades deste excelente investimento.

Oportunidade Única: Terreno Comercial de 8.517 m² em Ponto Estratégico na Entrada de Bragança PaulistaProcurando a base perfeita para um grande empreendimento? Esta é a sua chance de adquirir um terreno comercial realmente diferenciado, com 8.517 m², em uma localização incomparável em Bragança Paulista. Este terreno é uma tela em branco para um projeto de sucesso, com um potencial de valorização e visibilidade simplesmente incríveis. O Diferencial que o Seu Negócio Precisa:Terreno Totalmente Plano: A topografia 100% plana facilita e otimiza qualquer tipo de projeto, desde grandes galpões até complexos comerciais, economizando tempo e recursos na construção.Localização Privilegiada: Com frente para uma rotatória na entrada da cidade, em uma avenida de altíssimo fluxo de veículos, o terreno funciona como uma verdadeira vitrine para seu negócio. Sua empresa terá exposição e visibilidade inigualáveis.Potencial Ilimitado: Ideal para investidores, construtores e grandes empresas que buscam um local exclusivo para centros de distribuição, redes de varejo, complexos comerciais ou um empreendimento de destaque.Não perca essa oportunidade de ouro de investir em um dos últimos e mais estratégicos terrenos disponíveis na cidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único.

Terreno Industrial/Comercial em Itatiba/Bragança Paulista.Localização Estratégica e Potencial Ilimitado para o Seu Negócio!Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou expansão para sua empresa: um terreno de 19.000 m² com localização privilegiada na rodovia que liga Itatiba a Bragança Paulista. Com fácil acesso e a apenas 2 km da Rodovia D. Pedro I, esta área é perfeita para quem busca visibilidade e praticidade. DestaquesLocalização Estratégica: Às margens da rodovia Itatiba-Bragança Paulista, garantindo alta visibilidade e fluxo constante.Acesso Facilitado: Apenas 2 km da Rodovia D. Pedro I, conectando sua empresa às principais vias da região.Ampla Área: 19.000 m² para você desenvolver seu projeto industrial ou comercial.Topografia Favorável: Leve declive que otimiza o aproveitamento do terreno, facilitando a construção e o planejamento.Versatilidade: Ideal para instalação de indústrias, centros logísticos, grandes comércios ou para investimento.Potencial de Crescimento: Região em desenvolvimento, com grande potencial de valorização imobiliária e comercial.Não perca esta chance de posicionar sua empresa em um ponto estratégico com facilidade de acesso e grande potencial de crescimento! Agende já sua visita e explore todas as vantagens desta área excepcional.

Excelente Área Industrial à Venda em Itatiba, SP Descrição: Oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica e visibilidade! Área industrial com 56.000 m² e 500 metros de testada para a Rodovia D. Pedro I, ideal para instalação de indústrias e centros de distribuição. Destaques: Localização privilegiada às margens da Rodovia D. Pedro I56.000 m² de área total500 metros de testadaA 600 metros de posto de combustível e acesso à rodoviaGrande fluxo de veículosTopografia favorávelIdeal para: IndústriasCentros de distribuiçãoEmpresas de logísticaOutros empreendimentos comerciaisInformações Adicionais: A área possui fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, além de estar próxima a importantes rodovias e centros urbanos. Não perca esta oportunidade de investir em uma área com grande potencial de valorização e excelente visibilidade para o seu negócio!

Invista em um futuro promissor com vista panorâmica! Apresentamos uma excelente área de 20.000 m² em Itatiba, localizada em zona de expansão urbana, ideal para quem busca construir sua residência em um local tranquilo com vista privilegiada ou investir em um projeto rural com fácil acesso à cidade. DestaquesLocalização Estratégica: Em zona de expansão urbana de Itatiba, com ótimo acesso para rodovias.Vista Panorâmica: Parte alta da cidade com topografia em declive, proporcionando uma bela vista da região.Versatilidade: Ideal para projetos residenciais (chácaras, condomínios) ou rurais.Proximidade com Infraestrutura: Próximo a escolas, posto de saúde e demais comércios do bairro.Potencial de Valorização: Região em crescimento com grande potencial de valorização imobiliária.Ampla Área: 20.000 m² para você desenvolver seu projeto com liberdade e espaço.Não perca esta oportunidade única de investir em um futuro promissor em Itatiba! Agende já sua visita e descubra todo o potencial desta área.

Invista no futuro da sua empresa em localização privilegiada! Apresentamos uma oportunidade única para expandir seus negócios ou realizar um investimento de alto potencial. Uma área industrial ou comercial com 77.000 m², excelente topografia e localização estratégica, a poucos metros da Rodovia D. Pedro I. DestaquesLocalização Estratégica: A poucos metros da Rodovia D. Pedro I, com fácil acesso a importantes centros econômicos e logísticos.Ampla Área: 77.000 m² para você construir sua empresa, desenvolver um loteamento ou realizar um investimento de grande escala.Excelente Topografia: Facilidade para construção e aproveitamento máximo do terreno.Versatilidade: Ideal para indústrias, comércios, loteamentos ou como um investimento com grande potencial de valorização.Preço Atrativo: Valor de R$ 160,00 por m², uma excelente oportunidade no mercado.Infraestrutura: Região com potencial para desenvolvimento de infraestrutura completa para seu empreendimento.Não perca esta chance de posicionar sua empresa em um ponto estratégico ou realizar um investimento inteligente! Agende já sua visita e explore todo o potencial desta área. Sobre Itatiba: Está localizada no interior de São Paulo, a cerca de 80 km da capital, fazendo parte da Região Metropolitana de Campinas, com fácil acesso por rodovias como Bandeirantes, Anhanguera e Dom Pedro I, Fernão Dias, e é conhecida como a "Princesa da Colina" por seu relevo acidentado e alta qualidade de vida.  Localização Geográfica: Estado: São Paulo.Região: Região Metropolitana de Campinas (RMC).Distância da Capital: Aproximadamente 80 km a noroeste de São Paulo.Proximidade: Próxima de cidades como Campinas, Jundiaí, Vinhedo e Valinhos. Características: Apelido: "Princesa da Colina" ou "Suíça Paulista", devido ao seu relevo montanhoso.Altitude Média: Cerca de 750 metros.Acesso: Estrategicamente localizada entre grandes centros, com acesso rápido às principais rodovias. Destaques: Alta qualidade de vida, figura entre as melhores cidades para se viver em SP e no Brasil.Importante polo industrial, mas com forte presença agrícola (Caqui, Circuito das Frutas) e potencial turístico. 

Localização privilegiada para o sucesso da sua empresa! Apresentamos uma excelente área industrial de 20.000 m², totalmente plana e com localização estratégica em frente à Rodovia D. Pedro I. Situada próxima ao centro empresarial de Jarinú, restaurantes e diversos comércios da região, esta é a oportunidade ideal para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento com fácil acesso e visibilidade. DestaquesLocalização Estratégica: Em frente à Rodovia D. Pedro I, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso logístico.Topografia Plana: Terreno totalmente plano, otimizando os custos e a facilidade de construção para sua indústria.Proximidade com Centro Empresarial: Próximo ao centro empresarial de Jarinú, facilitando a interação com outras empresas e serviços.Infraestrutura: Região com potencial para desenvolvimento de infraestrutura completa para atender às necessidades da sua indústria.Acesso a Comércios e Serviços: Próximo a restaurantes e demais comércios da região, oferecendo comodidade para seus colaboradores.Potencial de Crescimento: Região em desenvolvimento com grande potencial de valorização industrial e comercial.Não perca esta oportunidade única de posicionar sua empresa em um local estratégico com fácil acesso e grande potencial de crescimento! Agende já sua visita e explore todas as vantagens desta excelente área industrial.